DỊCH VỤ BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2023.

·         TẠI SAO CHÚNG TA PHẢI THIẾT KẾ NHÀ Ở?

Ngôi nhà là nơi thư giãn, là nơi bình yên của mỗi chủ nhân và gia đình.

Một ngôi nhà đẹp không chỉ được thiết kế đẹp bởi bề ngoài ngoại thất và nội thất, nhìn vào là thấy thích mà còn phải đảm bảo được công năng sử dụng thỏa mái, tiện lợi cho các thành viên trong gia đình, thêm vào đó là phải đảm bảo phong thủy, thông thoáng có lợi cho sức khỏe.

Mỗi gia đình lại có nhu cầu về công năng sống khác nhau. Mỗi người lại có sở thích và thẩm mỹ khác nhau. Gia đình có con nhỏ, gia đình có người lớn tuổi, hay là nhà của thanh niên độc thân. Kiến trúc sư sẽ nắm bắt và tạo ra những thiết kế phù hợp cho từng ngôi nhà.

Tất cả những điều trên hãy để những Kiến Trúc Sư Kiến trúc ACIF của chúng tôi thực hiện giúp bạn. Chúng tôi bằng kiến thức và kinh nghiệm của mình sẽ biến nơi ở của bạn thành nơi nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Xã hội càng phát triển, cùng với đó là môi trường ngày càng ô nhiễm, khí hậu ngày càng khắc nghiệt, chính vì vậy ngôi nhà phải được thiết kế với không gian sống khắc phục được các tác hại từ bên ngoài. Các vật liệu mới, công nghệ mới cũng được tạo ra giúp người kiến trúc sư có nhiều lựa chọn cho sự sáng tạo của mình.

Với đội ngũ Kiến Trúc Sư yêu nghề mong muốn tạo ra ngày càng nhiều ngôi nhà, nhiều công trình xây dựng đẹp cho xã hội, chúng tôi sẽ thiết kế cho bạn một ngôi nhà thật vừa ý.  

 

Đơn giá thiết kế nhà ở phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố:

• Diện tích sử dụng của công trình.
• Kiến trúc sư cung cấp những dịch vụ nào:
• Gói cơ bản:Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
• Gói nâng cao:bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D nội thất, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
• Công trình theo phong cách hiện đại hay cổ điển, đơn giản hay phức tạp.

Công ty Xây Dựng Kiến trúc ACIF Kính gửi quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nhà phố năm 2023.

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Nhóm	Loại công trình	Tổng diện tích (m2)	Đơn giá (đ/m2)	Ghi chú	Thiết kế gồm
01	Nhà phố hiện đại	200 – 300	160.000	Chưa có 3D Nội thất	Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		301 – 400	150.000
		401 – 1.000	140.000
		Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000đ/m2
		200 – 300	210.000	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		301 – 400	200.000
		401 – 1.000	190.000
02	Nhà phố tân cổ điển	200 – 300	170.000	Chưa có 3D Nội thất	Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		301 – 400	160.000
		401 – 1000	150.000
		240.000 đ/m2		Đã có 3D Nội thất	Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
03	Nhà phố cổ điển	250.000 đ/m2		Đã có 3D Nội thất	Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế Kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế Điện nước Khái toán tổng mức đầu tư

 

Giảm giá 30% phí thiết kế khi nhận thi công phần thô

Giảm giá 70% phí thiết kế khi nhận thi công trọn gói

Báo Giá Dịch Vụ Thiết Kế Xây Dựng Kiến trúc ACIF【Năm 2023】

Thiết kế nhà phố 120.000đ/m2 – 180.000đ/m2	Thiết kế nhà xưởng 40.000đ/m2 – 100.000đ/m2
Thiết kế biệt thự 130.000đ/m2 – 200.000đ/m2	Thiết kế khách sạn 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2
Thiết kế nhà hàng 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2	Thiết kế quán cafe 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2

 

 Giá thiết kế nhà 2023:

1. Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại:

• Chưa có nội thất 3D: 100.000 đ/m2 – 150.000 đ/m2
• Có nội thất 3D: 200.000 đ/m2 – 300.000đ/m2

2. Đơn giá thiết kế nhà mái thái:

• Chưa có nội thất 3D: 120.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2
• Có nội thất 3D: 240.000 đ/m2 – 360.000đ/m2

3. Bảng giá thiết kế nhà tân cổ điển:

• Chưa có nội thất 3D: 150.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2
• Có nội thất 3D: 300.000 đ/m2 – 400.000đ/m2

Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2

Đơn giá thiết kế nhà phố theo phong cách:

Nhóm 1: Báo giá thiết kế nhà phố: (gói thiết kế chưa có 3D nội thất)

• Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại: 100.000 – 150.000đ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:120.000 – 180.000đ/m2
• Đơn giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 150.000 – 200.000đ/m2
• Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 200.000 – 300.000đ/m2

Nhóm 2: Giá thiết kế nhà phố: (gói thiết kế có 3D nội thất)

• Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại:150.000 – 200.000đ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái: 240.000 – 360.000đ/m2
• Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 300.000 – 400.000đ/m2
• Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 400.000 – 600.000đ/m2

 

Quy trình thiết kế:

• Thời gian thiết kế tùy thuộc vào quy mô của công trình:
• Nhà phố:  20 -> 30 ngày.
• Biệt thự : 30 ngày – > 60 ngày.
• Nhà hàng, quán café, khách sạn: 30 ngày-> 180 ngày.

Sau đây công ty gửi quý khách quy trình thiết kế của một hồ sơ bản vẽ:

Bước 1: Chủ nhà cung cấp nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư lên nội dung thiết kế.

          Chủ nhà gửi cho KTS sổ hồng của đất, KTS nhờ XPXD kiểm tra quy hoạch của căn nhà, xem có thể xây được diện tích mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao của nhà như thế nào.

Sau đó chủ nhà sẽ cung cấp cho KTS nhu cầu, ý tưởng mong muốn của mình. Nhà có bao nhiêu người ở, độ tuổi, cần không gian kín hay mở, phong cách thiết kế mong muốn (hiện đại, cổ điển, hoài cổ, vintage, retro…). Kiến trúc sư sẽ lên nội dung thiết kế, nhà mấy tầng, có các phòng như thế nào: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt, phòng vui chơi, phòng đọc sách, phòng tập gym, phòng karaoke….

Chủ nhà có thể gửi cho KTS vài mẫu mặt tiền, mẫu nội thất mà mình thích để KTS nắm ý của mình. 

Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế, KTS lên mặt bằng 2D: Thời gian làm mặt bằng 2D từ 2-5 ngày.

Căn cứ vào nội dung thiết kế KTS lên mặt bằng 2D kiến trúc. Mặt bằng là thành phần quan trọng nhất của thiết kế, là điều tốn nhiều chất xám nhất của KTS, khi đã lên mặt bằng tức là KTS đã lên được ý tưởng thiết kế cho công trình. Và sẽ trao đổi với chủ nhà  qua  Zalo phương án của mình.  Hai bên sẽ trao đổi để tạo ra mặt bằng phù hợp nhất cho căn nhà.

Bước 3: Thống nhất mặt bằng 2D, PC 3D ngoại thất: Thời gian hoàn thành 3D từ 5-10 ngày

Sau khi thống nhất mặt bằng kiến trúc có sự xác nhận của chủ nhà, KTS tiến hành vẽ 3D ngoại thất dựa vào mặt bằng và phong cách thiết kế. 3D ngoại thất là bộ mặt của căn nhà, là một phần rất quan trọng của thiết kế. Thiết kế có đẹp và yêu thích hay không cũng thuộc về phối cảnh mặt tiền. Vì là liên quan đến cái đẹp nên các vật liệu sử dụng làm mặt tiền cũng rất phong phú: ngoài sơn nước thì còn trang trí  ốp đá hoa cương, gạch trang trí, nhựa trang trí, lam nhôm…. Chủ nhà yêu thích loại vật liệu nào có thể báo cho KTS để lên thiết kế hợp ý.

Bước 4: Trình bày 3D nội thất, hồ sơ triển khai bản vẽ: Thời gian hoàn thành 3D từ 5-15 ngày.

Nội thất là không gian sống của bạn, là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ….. Là nơi hàng ngày chúng ta sử dụng, nhìn ngắm, thiết kế nội thất phải được cân bằng giữa công năng và vẻ đẹp.  Hãy nói với KTS sở thích, tính cách và cả ước mơ của bạn nữa, chúng tôi sẽ thiết kế cho bạn một căn phòng độc quyền của chính bạn trong căn nhà của bạn.

Trong quá trình này KTS sẽ luôn liên hệ với bạn để hoàn thiện thiết kế 3D nội thất. Đồng thời hồ sơ triển khai bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước cũng hoàn thiện.

Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ, giao cho chủ nhà.

          Kết thúc nhiệm vụ thiết kế và giao hồ sơ bản vẽ cho chủ nhà. Chủ nhà đã có bộ bản vẽ thiết kế cho căn nhà của mình. Chủ nhà có thể giao cho đơn vị thi công uy tín để tạo ra sản phẩm đẹp đúng thiết kế.

Công ty xây dựng Kiến trúc ACIF hi vọng sẽ may mắn được chủ nhà chọn thi công cho căn nhà của mình. Với kinh nghiệm thi công rất nhiều năm với rất nhiều căn nhà đẹp chúng tôi tự tin với năng lực thi công của mình, tạo ra một công trình đẹp và chất lượng.

          Thường trong quá trình thiết kế, chủ nhà có thể nhờ công ty  xin phép xây dựng. Chúng tôi bao trọn gói thủ tục xin phép xây dựng khi công ty nhận thi công. Chủ nhà không cần lo lắng về các thục tục với nhà nước trong quá trình xây dựng căn nhà của mình.

Bước 6: Giám sát tác giả:

          Khi công trình được thi công, KTS vẫn tiếp tục giám sát tác giả, kiểm tra kết quả thi công cho thiết kế của mình, kết hợp với đội thi công để xử lý các phát sinh về thiết kế (nếu có). Chúng tôi sẽ đồng hành cùng ngôi nhà bạn đến khi hoàn thành.

 

·         DANH MỤC THIẾT KẾ:

Kính gửi quý khách chi tiết bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ:

Gói	Cơ bản	Nâng cao
Bản vẽ 3D ngoại thất, mặt tiền	X	X
Bản vẽ 3D nội thất các phòng		X
Bản vẽ triển khai 2D kiến trúc
1.     Mặt bằng vật dụng, kích thước các tầng	X	X
2.     Mặt đứng, mặt cắt	X	X
3.     Mặt bằng lát gạch	X	X
4.     Mặt bằng trần đèn	X	X
5.     Mặt bằng thống kê cửa, chi tiết cửa	X	X
6.     Chi tiết cấu tạo WC	X	X
7.     Chi tiết cấu tạo các phòng		X
8.     Chi tiết cầu thang, lan can	X	X
9.     Chi tiết cổng rào	X	X
10.  Các chi tiết cấu tạo khác (nền, bồn hoa, chi tiết trang trí…)	X	X
Bản vẽ 2D kết cấu
11. Mặt bằng móng, dầm móng	X	X
12. Chi tiết móng, dầm móng	X	X
13. Mặt bằng định vị cột, chi tiết cột	X	X
14. Mặt bằng dầm sàn các tầng	X	X
15. Chi tiết thép sàn, dầm các tầng	X	X
16. Chi tiết kết cấu cầu thang	X	X
17. Bảng thống kê thép	X	X
Bản vẽ điện
18. Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, tủ điện các tầng	X	X
19. Sơ đồ nguyên lý hệ thống mạng, cáp tivi các tầng	X	X
20. Mặt bằng bố trí ổ cắm, điện nhẹ các tầng	X	X
21. Mặt bằng đèn chiếu sáng các tầng	X	X
22. Mặt bằng bố trí  máy lạnh, quạt các tầng	X	X
23. Mặt bằng bố trí camera	X	X
24. Mặt bằng và chi tiết chống sét	X	X
25. Bảng thống kê thiết bị điện	X	X
Bản vẽ nước
26. Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp thoát nước các tầng	X	X
27. Mặt bằng cấp nước các tầng	X	X
28. Mặt bằng thoát nước các tầng	X	X
29. Chi tiết bể tự hoại, hố ga	X	X
30. Bảng thống kê thiết bị nước	X	X
Dự toán
31. Bảng dự toán kinh phí xây dựng công trình, tư vấn chọn vật tư phù hợp với chi phí yêu cầu của chủ nhà.	X	X

 

·         ĐỘI NGŨ THIẾT KẾ:

Công ty xây dựng Kiến trúc ACIF trân trọng gửi tới quý khách hàng đội ngũ thiết kế của chúng tôi: kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện nước, dự toán, chuyên viên nội thất, họa viên kiến trúc…

Bảng giá thiết kế nhà phố | Kiến trúc ACIF

Bảng giá Thiết kế nhà 1 tầng, nhà phố, Nhà Mái Thái, Nhà mái Nhật, Nhà Phố luôn đòi hỏi sự chính xác chuyên nghiệp nhất của đội ngũ Kỹ Sư. Điều này được xác định với những diện tích cụ thể của ngôi nhà được tính theo M2. Cũng từ đây có thể nói để phân tích ra những đơn giá cụ thể của một ngôi nhà quá là phức tạp.

Hiểu được điều đó công ty xây dựng Kiến trúc ACIF chúng tôi gửi đến bạn đọc bảng giá thiết kế nhà phố được nhiều chủ đầu quan tâm nhất. Từ những hình thức tính toán từ phong cách hiện đại. Cũng như những mẫu nhà ống tân cổ điển được nhiều chủ đầu tư săn đón trong những năm gần đây.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI ACIF VIỆT NAM

(KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NỘI THẤT NGOẠI THẤT)

Phong cách thiết kế nhà luôn có tầm ảnh hưởng đến việc xây dựng. Để thể hiện cụ thể trong mức độ phức tạp thi công nhà phố. Khi công trình có sự phức tạp về cấu trúc nhà hay một vấn đề khác. Thì chủ yếu là trong những phong cách cổ điển và tân cổ điển không chỉ đòi hòi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm. Mà còn đòi hỏi đội ngũ thi công có tay nghề cao, thời gian thi công cũng dài hơn vì thế mà đơn giá cũng có sự thay đổi.